Exclusividade à Beira-Mar de Ipanema
Ipanema AlmarBuscando o auge do luxo a poucos passos da Praia de Ipanema?
O Ipanema Almar é um empreendimento de luxo que combina exclusividade, sofisticação e localização privilegiada na Rua Prudente de Morais, a poucos passos da Praia de Ipanema.
3 e 4 Suítes150-435m²Entrega 2028
Lançamentos na Rua Prudente de Morais, 331 - Ipanema - Ipanema
Tipologias3-4
Metragens150 a 435 m²
Garagens2-3
Explore
Experiência Almar
O que dizem os futuros moradores e investidores da região sobre o padrão Balassiano.
RM
"A localização é imbatível. Investir na Prudente de Morais é ter a certeza de valorização, especialmente com o acabamento da Balassiano."
Ricardo Menezes
Comprou Investidor Ipanema
FS
"O projeto das plantas é muito bem resolvido. Em Ipanema é difícil encontrar unidades novas com essa metragem e tantas suítes."
Fernanda Sá
Comprou Proprietária
CD
"Acompanho as obras da Balassiano há anos. O Almar será icônico para o Arpoador e Ipanema."
Carlos Drummond
Comprou Morador da Região
Lançamento Exclusivo
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Sobre o Ipanema Almar: Seu Refúgio de Luxo em Ipanema
Descubra o Ipanema Almar, um empreendimento de luxo que redefine a sofisticação na Rua Prudente de Morais, a poucos passos da deslumbrante Praia de Ipanema. Exclusividade, design impecável e uma localização privilegiada se unem para criar o cenário perfeito para o seu novo lar.
Localização Estratégica
Viva a poucos passos da Praia de Ipanema, cercado pelo melhor do bairro: restaurantes sofisticados, boutiques de grife e uma atmosfera vibrante.
Ampla Metragem
Apartamentos espaçosos de 150 a 435 m², projetados para oferecer o máximo de conforto e privacidade para você e sua família.
Suítes Exclusivas
Desfrute de 3 a 4 suítes requintadas, pensadas para proporcionar o máximo de bem-estar e relaxamento.
Vagas de Garagem
Disponibilidade de 2 a 3 vagas de garagem, garantindo a segurança e comodidade que você merece.
Onde encontrar apartamentos de luxo à venda em Ipanema?
Quais os melhores lançamentos imobiliários na Rua Prudente de Morais?
Como é morar perto da Praia de Ipanema, no Rio de Janeiro?
Descubra o Luxo de Viver em Ipanema
Agende sua VisitaBônus Exclusivo
Tenha Acesso Exclusivo às Plantas e Preços
Dúvidas Frequentes
Q.Quais são os diferenciais da área de lazer do Ipanema Almar?
O Ipanema Almar oferece uma área de lazer completa com piscina aquecida com raia de 25 metros, espaço fitness moderno, sala de pilates, sauna a vapor, espaço kids, lounge sofisticado e espaço gourmet para recepções exclusivas.
Q.Qual a distância do Ipanema Almar para a Praia de Ipanema?
O Ipanema Almar está localizado a poucos passos da Praia de Ipanema, proporcionando fácil acesso a um dos cartões postais mais famosos do Rio de Janeiro.
Diferenciais Exclusivos
Diferenciais e Tecnologia
Excelência Balassiano em cada detalhe técnico e sustentável.
Diferenciais Exclusivos
Ipanema Almar: Invista no Seu Legado à Beira-Mar
Exclusividade, sofisticação e valorização garantida em Ipanema.
Lazer Absoluto em IpanemaExclusivo
Mais de 7 ambientes de puro deleite...
Premium
Mergulhe na serenidade
Piscina Aquecida com Raia
Sinta a água morna acariciar sua pele enquanto você desliza suavemente na raia de 25 metros. Um oásis de tranquilidade para revigorar corpo e mente após um dia agitado.
Raia de 25 metrosAquecimento constanteDesign elegante
Relaxe profundamente
Sauna a Vapor
Deixe o calor úmido da sauna a vapor dissipar o estresse e revitalizar seus sentidos. Um refúgio perfeito para relaxar e cuidar de si mesmo.
Vaporização constanteAromaterapia opcionalAmbiente relaxante
Equilíbrio e bem-estar
Sala de Pilates
Fortaleça seu corpo e acalme sua mente na nossa sala de pilates. Um espaço dedicado ao seu bem-estar físico e mental.
Equipamentos modernosInstrutores qualificadosAulas personalizadas
Premium
Supere seus limites
Espaço Fitness
Equipado com aparelhos de última geração, nosso espaço fitness é o local ideal para você alcançar seus objetivos de condicionamento físico. Desafie-se e conquiste uma vida mais saudável.
Equipamentos de última geraçãoAmpla variedade de aparelhosAmbiente climatizado
Encontros memoráveis
Lounge Sofisticado
Relaxe e socialize em nosso lounge) sofisticado. Um espaço elegante e acolhedor, perfeito para momentos de descontração e conversas inspiradoras.
Design modernoMobiliário confortávelAmbiente convidativo
Premium
Receba com requinte
Espaço Gourmet
Celebre momentos especiais em nosso espaço gourmet. Um ambiente perfeito para jantares íntimos e recepções exclusivas, onde a culinária se encontra com a sofisticação.
Cozinha completaEquipamentos de alta performanceDecoração impecável
Alegria para os pequenos
Espaço Kids
Deixe seus filhos se divertirem em nosso espaço kids. Um ambiente seguro e estimulante, onde a imaginação ganha vida e a alegria é contagiante.
Brinquedos educativosAtividades recreativasSupervisão profissional
1200m²
Lazer Total
150+
Moradores Felizes
30°C
Piscina Aquecida
7/7
Disponível
leisureVarandaPiscina Privativa
Ipanema Almar - Varanda Exclusiva
Viva o sonho: varanda com piscina privativa e vista deslumbrante de [Ipanema](/bairros/ipanema). Seu refúgio de luxo te espera!
leisureFachadaVaranda
Ipanema Almar - Fachada Biofílica
Viva [Ipanema](/bairros/ipanema) Almar: Um oásis urbano com design biofílico e vistas que inspiram. Seu refúgio particular no coração do Rio.
leisureFachadaDesign Biofílico
Ipanema Almar - Fachada Exclusiva
Viva [Ipanema](/bairros/ipanema) Almar: fachada sofisticada com design biofílico que oferece privacidade e exclusividade. Seu refúgio particular!
leisureIpanemaAlmar
Ipanema Almar - Jardins Suspensos
Viva o luxo com varandas que são verdadeiros jardins suspensos! Exclusividade e sofisticação em [Ipanema](/bairros/ipanema).
interiorLoungeDesign Brasileiro
Ipanema Almar - Lounge Exclusivo
Um refúgio de paz em [Ipanema](/bairros/ipanema). Design biofílico, luz natural e texturas que abraçam. Seu oásis particular.
interiorLivingDesign Biofílico
Ipanema Almar - Living Biofílico
Respire a sofisticação! Living [Ipanema](/bairros/ipanema) Almar: design biofílico, luz natural e texturas que abraçam. Seu refúgio de luxo no Rio.
interiorBrinquedotecaDesign Lúdico
Ipanema Almar - Brinquedoteca Lúdica
Crie memórias inesquecíveis! Brinquedoteca [Ipanema](/bairros/ipanema) Almar: espaço lúdico, seguro e inspirador para seus filhos.
interiorPiscina com RaiaDesign Biofílico
Ipanema Almar - Piscina e Fitness
Mergulhe no luxo: Piscina com raia privativa e academia integrada. Seu oásis particular em [Ipanema](/bairros/ipanema).
interiorSaunaRelaxamento
Ipanema Almar - Sauna Exclusiva
Mergulhe no luxo. Sauna privativa com design biofílico e pedras naturais. Seu refúgio particular em [Ipanema](/bairros/ipanema) Almar.
interiorAcademiaFitness
Ipanema Almar - Academia Equipada
Alcance seu auge no fitness! Academia completa com Technogym, luz natural e design sofisticado. Seu bem-estar elevado no [Ipanema](/bairros/ipanema) Almar.
interiorLiving IntegradoVista Mar
Ipanema Almar - Vista Panorâmica
Viva com a vista! Living integrado com design biofílico e luminosidade exuberante no [Ipanema](/bairros/ipanema) Almar. Agende sua visita!
interiorSuíte MasterConforto
Ipanema Almar - Suíte Vista
Desperte na suíte dos seus sonhos com vista para o Rio. Luxo e conforto em cada detalhe do [Ipanema](/bairros/ipanema) Almar.
interiorSala de ReuniãoMármore Travertino
Ipanema Almar - Sala Executiva
Ambiente de negócios sofisticado e funcional. Ideal para tomadas de decisão estratégicas com vista privilegiada.
interiorPilatesEquipamentos Pilates
Ipanema Almar - Fitness Center
Alcance o bem-estar no fitness center exclusivo do [Ipanema](/bairros/ipanema) Almar. Equipamentos de pilates modernos e design biofílico inspirador.
interiorCopaDespensa
Ipanema Almar - Copa Organizada
Copa funcional e elegante no [Ipanema](/bairros/ipanema) Almar. Organize e refrigere com estilo. Seu refúgio particular!
plansPlanta Baixa3 Quartos
Ipanema Almar - Apartamento Espaçoso
Descubra o layout exclusivo do [Ipanema](/bairros/ipanema) Almar. Espaços amplos e design sofisticado para viver momentos inesquecíveis.
plansPlanta Baixa4 Quartos
Ipanema Almar - Planta 4 Quartos
Descubra o [Ipanema](/bairros/ipanema) Almar! Apartamentos de luxo com [plantas](/plantas) inteligentes e acabamentos impecáveis. Visualize seu futuro lar.
plansPlanta Baixa4 Quartos
Ipanema Almar - Planta 4 Suítes
Descubra a planta de 4 suítes do [Ipanema](/bairros/ipanema) Almar. Espaços amplos e varanda gourmet com vista para o Rio. Seu refúgio exclusivo em [Ipanema](/bairros/ipanema).
plansPlanta Baixa4 Suítes
Ipanema Almar - Planta 4 Suítes
Descubra o luxo em cada detalhe! Planta do [Ipanema](/bairros/ipanema) Almar com 4 suítes, piscina privativa e varanda gourmet.
plansPlanta baixaApartamento de luxo
Ipanema Almar - Planta Exclusiva
Visualize a planta do [Ipanema](/bairros/ipanema) Almar (281,83m²): 4 suítes, piscina privativa e varanda gourmet. Seu refúgio de luxo com design exclusivo.
plansPlanta BaixaApartamento de Luxo
Ipanema Almar - Planta Exclusiva
Descubra o luxo no [Ipanema](/bairros/ipanema) Almar: planta impecável com piscina, varanda gourmet e ambientes integrados. Seu refúgio sofisticado no Rio.
plansPlanta 17014 Suítes
Ipanema Almar - Planta Exclusiva
Sinta a exclusividade de [Ipanema](/bairros/ipanema) Almar no 18º andar. Planta com 4 suítes e vista deslumbrante.
plansPlanta Baixa4 Quartos
Ipanema Almar - Planta 4 Suítes
Descubra o [apartamento](/unidades/apartamento) dos seus sonhos em [Ipanema](/bairros/ipanema). Espaços amplos, varanda gourmet e design sofisticado.
plansPlanta Baixa4 Quartos
Ipanema Almar - Planta Exclusiva
Descubra o [apartamento](/unidades/apartamento) dos sonhos no [Ipanema](/bairros/ipanema) Almar! Espaços amplos, piscina privativa e acabamentos de luxo. Visualize a sua vida aqui.
plansPlanta Baixa4 Quartos
Ipanema Almar - Planta Exclusiva
Descubra a planta do [Ipanema](/bairros/ipanema) Almar: 4 suítes, piscina e vista eterna. Viva o luxo em [Ipanema](/bairros/ipanema)!
plansPlanta BaixaAlto Padrão
Ipanema Almar - Planta Exclusiva
Exclusividade [Ipanema](/bairros/ipanema): Viva em 437m² de puro luxo. Piscina, varanda gourmet e vistas que inspiram.
plansPlantaLuxo
Ipanema Almar - Planta Cobertura
Descubra o [Ipanema](/bairros/ipanema) Almar: Planta da [Cobertura](/unidades/cobertura) com 437m² de puro luxo e design sofisticado. Seu refúgio exclusivo no Rio!
plansPlanta Baixa4 Quartos
Ipanema Almar - Layout Flexível
Visualize o [Ipanema](/bairros/ipanema) Almar: Apartamentos de 4 quartos (ou cozinha com despensa opcional) com 208,14m² de puro luxo e design inovador.
plansPlanta BaixaApartamento
Ipanema Almar - Layout Exclusivo
Descubra a planta inteligente do [Ipanema](/bairros/ipanema) Almar. Espaços amplos e design sofisticado para o seu estilo de vida.
Ipanema: O Ativo Mais Seguro do Rio
Superando o CDI e a Inflação com a força da Zona Sul.
O Ipanema Almar é uma excelente oportunidade de investimento em um dos bairros mais valorizados do Rio de Janeiro.
Deslize para ver mais
+12.5%
Valorização 2025
Dobro da média nacional (FipeZap)
Até 1.6%
Yield Mensal
Com gestão Airbnb/Short-Stay
~13.8%
Retorno Anual
Média projetada (Aluguel + Valorização)
< 5%
Vacância
Alta liquidez na [Zona Sul](/bairros/zona-sul)
Calculadora Interativa
Simulador de Retorno
Projeção de 12 meses baseada em dados reais de mercado (2025)
Seu ROI Projetado
19.7%
ao ano
R$ 2.500.000
R$ 1.500.000R$ 5.000.000
Renda de Aluguel
R$ 180.000
~R$ 15.000/mês
Valorização Patrimonial
R$ 312.500
+12.5% ao ano
Retorno Total Anual
R$ 492.500
ROI: 19.7% (1º Ano)
*Estimativas baseadas na performance histórica e projeções de mercado. Valores passados não garantem rentabilidade futura.
Deslize para ver mais
Melhor Ano em uma Década
Ciclo de Alta2024 registrou a maior valorização dos últimos 11 anos (+7.73%), e 2025 já supera com +12.5%. O momento de entrada é agora.
Rentabilidade de Hotelaria
Yield 1.6% a.m.Com taxas de ocupação acima de 95% no Reveillon/Carnaval e crescimento de 13% na demanda, o short-stay supera o aluguel tradicional.
Escassez Gera Valor
Ativo RealCom o fim dos terrenos em Ipanema, cada novo m² se torna um item de colecionador. A lei da oferta e demanda blinda seu patrimônio.
Benefícios do Investimento
Proteção contra inflação real (IPCA+)
Liquidez imediata (Dólar Imobiliário)
Gestão profissional disponível (Turn-key)
Baixo custo de manutenção (Predio Novo)
Alta demanda corporativa e turismo
Maximize seu Portfolio Imobiliário
Receba a planilha detalhada de projeção financeira do [Ipanema](/bairros/ipanema) Almar, incluindo cenários conservadores e otimistas.
Investimento Seguro
Valorização Comprovada
Alto Padrão
Simule seu Financiamento Imobiliário
Compare tabelas SAC e Price para apartamentos em Ipanema. Cálculo instantâneo com as melhores taxas do mercado.
Cálculo Instantâneo
100% Seguro
Sem Compromisso
Comparação SAC vs PRICE
Veja lado a lado qual tabela de amortização é melhor para seu perfil.
Taxas Atualizadas
Taxas a partir de 9.49% ao ano nos principais bancos.
Aluguel vs Compra
Descubra quanto você economiza comprando em vez de alugar.
Projeção de Valorização
Imóveis em Ipanema valorizaram 8% ao ano nos últimos 5 anos.
1. Objetivo2. Condições3. Resultado
Por onde você quer começar?
R$
Construtora Balassiano
Construtora renomada por empreendimentos de alto padrão
Ipanema
Uma das localizações mais valorizadas do Rio de Janeiro
Patrimônio de Afetação
Seu investimento protegido por lei
Perguntas Frequentes
A tabela SAC é melhor para quem planeja quitar antecipadamente, com parcelas decrescentes. A PRICE oferece parcelas fixas, ideal para previsibilidade orçamentária. Para imóveis em Ipanema, a SAC costuma gerar economia de 15-20% no custo total.
A entrada mínima é de 20% do valor do imóvel. Para o Ipanema Almar, isso representa aproximadamente R$ 994.245. Quanto maior a entrada, menores os juros pagos ao longo do financiamento.
As taxas variam entre 9,49% e 10,99% ao ano nos principais bancos (Caixa, Itaú, Bradesco, Santander). A Caixa Econômica oferece as menores taxas para imóveis novos, com prazo de até 420 meses (35 anos).
Sim, o FGTS pode ser usado como entrada ou para amortização de imóveis novos. O comprador deve ter 3 anos de carteira assinada e não possuir outro imóvel no mesmo município. O FGTS reduz significativamente o valor financiado.
Comprar costuma ser mais vantajoso a longo prazo. Em Ipanema, aluguéis chegam a R$ 15.000/mês para imóveis de alto padrão. Em 10 anos, você teria pago R$ 1,8 milhão em aluguel, sem patrimônio. Financiando, esse valor constrói seu patrimônio.
Para um financiamento de R$ 5 milhões (80% do valor), em 360 meses pela tabela SAC com taxa de 9,49% a.a., a primeira parcela fica aproximadamente R$ 48.000, diminuindo gradualmente. Pela PRICE, as parcelas fixas ficam em torno de R$ 42.000.
Qual a experiência de lazer no Ipanema Almar?
Resort particular com curadoria Cité Arquitetura e equipamentos Technogym.
Destaque
Mergulhe no bem-estar o ano todo.
Piscina Aquecida com Raia de 25m
Relaxe e revitalize-se na piscina aquecida com raia de 25 metros, um refúgio exclusivo para os amantes da natação e do relaxamento, um diferencial raro na Zona Sul do Rio de Janeiro.
Raia de 25 metrosÁgua aquecidaDesign elegante
Destaque
Performance e bem-estar em alta.
Academia Technogym
Equipada com aparelhos Technogym da linha Artis Luxury 2025, a academia oferece o que há de mais moderno para seus treinos. Conte com equipamentos conectados e personalizáveis para alcançar seus objetivos.
Equipamentos TechnogymLinha Artis Luxury 2025Treinos personalizados
Receba com exclusividade e requinte.
Espaço Gourmet Sofisticado
Ideal para recepções e celebrações, o espaço gourmet oferece design moderno e equipamentos de alta qualidade. Perfeito para momentos inesquecíveis com amigos e familiares.
Equipamentos modernosDesign eleganteAmbiente climatizado
Seu refúgio de paz e bem-estar.
Sauna a Vapor e Relaxamento
Relaxe e revitalize seu corpo e mente na sauna a vapor. Um espaço dedicado ao bem-estar e ao alívio do estresse, com design biofílico e pedras naturais.
Sauna a vaporAmbiente relaxanteDesign biofílico
Diversão garantida para os pequenos.
Espaço Kids Lúdico e Seguro
Um ambiente seguro e inspirador para as crianças explorarem sua criatividade e se divertirem. O espaço kids do Ipanema Almar foi projetado para proporcionar momentos inesquecíveis aos seus filhos.
Espaço seguroDesign lúdicoAmbiente climatizado
Fortaleça corpo e mente com design Biofílico.
Sala de Pilates e Prevenção
Espaço equipado para a prática de Pilates, ideal para fortalecimento, flexibilidade e bem-estar preventivo. A sala conta com equipamentos modernos e design biofílico para uma experiência completa.
Equipamentos de PilatesDesign biofílicoLuz natural
2.500m²
Área de lazer
20+
Ambientes
200+
Capacidade total
5★
Avaliação
Ipanema Almar: Onde o Rio Abraça o Mar
Um Refúgio Urbano de Alta Sofisticação na Rua Prudente de Morais
Descubra um projeto que redefine o luxo carioca. Apartamentos com varandas generosas e uma arquitetura que dialoga com a natureza exuberante de Ipanema. Viva a experiência de morar a poucos passos da praia, cercado pelo melhor da gastronomia e cultura do Rio.
Neste vídeo
Destaques
1 min00s
Duração
HD
Alta Qualidade
4.9/5
Nota dos Clientes
Agende Sua Visita Exclusiva
Descubra o Ipanema Almar pessoalmente.
Exclusividade em Cada Detalhe
Plantas Inteligentes para Cada Estilo de Vida
Explore as [plantas](/plantas) do [Ipanema](/bairros/ipanema) Almar, projetadas para maximizar conforto, funcionalidade e sofisticação em cada metro quadrado.
3 QuartosAmploFamília Pequena
Apartamento 3 Quartos com Varanda Gourmet em Ipanema
Alto luxo e conforto em localização privilegiada.
150 a 435 m²
Análise Inteligente
"Planta linear com living integrado à varanda e área gourmet."
Dormitórios
3 Quartos (2 Suítes)
Suítes / WC
2 Suítes / 3 Banheiros
Varanda gourmet espaçosa
Suíte master com closet
Ampla área social integrada
4 QuartosAmploFamília Grande
Apartamento Alto Padrão 4 Suítes - 208m² em Ipanema
Exclusividade e conforto em um dos bairros mais desejados do Rio.
150 a 435 m²
Análise Inteligente
"Planta ampla com living integrado e varanda gourmet, opção de cozinha com despensa."
Dormitórios
4 Quartos (4 Suítes)
Suítes / WC
4 Suítes / 5 Banheiros
Ampla varanda gourmet
Opção de cozinha com despensa
Layout flexível com opção de 4 quartos
3 QuartosAmploFamília Pequena
Apartamento 3 Suítes de Alto Padrão em Ipanema - 207m²
Viva com luxo e conforto em um dos bairros mais desejados do Rio
150 a 435 m²
Análise Inteligente
"Planta com layout amplo e integrado, destacando o living e a varanda gourmet."
Dormitórios
3 Quartos (3 Suítes)
Suítes / WC
3 Suítes / 5 Banheiros
Ampla varanda gourmet com previsão para bancada
Suíte master com closet generoso
Living integrado com sala de jantar
CoberturaFamília GrandePiscina Privativa
Cobertura Linear Exclusiva em Ipanema - 346m²
Luxo e sofisticação com vista para o mar
150 a 435 m²
Análise Inteligente
"Planta de cobertura linear com integração de ambientes sociais e área externa com piscina."
Dormitórios
3 Quartos (3 Suítes)
Suítes / WC
3 Suítes / 5 Banheiros
Piscina privativa na varanda
Ampla área social integrada
Suíte master com closet e banheiro espaçoso
CoberturaFamília GrandePiscina Privativa
Cobertura Duplex Exclusiva em Ipanema - 3 Suítes e Piscina
O auge do luxo e conforto para sua família no coração de Ipanema.
150 a 435 m²
Análise Inteligente
"Planta de cobertura duplex com amplos espaços sociais e área externa com piscina."
Dormitórios
3 Quartos (3 Suítes)
Suítes / WC
3 Suítes / 5 Banheiros
Piscina privativa
Amplo living integrado
Suíte master com closet
CoberturaFamília GrandePiscina Privativa
Cobertura Duplex Exclusiva - 437m² em Ipanema
Viva o luxo com piscina privativa e vista deslumbrante
150 a 435 m²
Análise Inteligente
"Planta duplex com áreas sociais integradas e área de lazer privativa com piscina."
Dormitórios
0 Quartos (0 Suítes)
Suítes / WC
0 Suítes / 0 Banheiros
Piscina privativa
Ampla varanda gourmet
Layout duplex com integração de ambientes
CoberturaFamília GrandeTerraço Privativo
Cobertura Duplex Exclusiva - 437m² em Ipanema
Viva o luxo com vista deslumbrante no coração de Ipanema
150 a 435 m²
Análise Inteligente
"Cobertura duplex com amplos espaços sociais e área externa generosa."
Dormitórios
3 Quartos (2 Suítes)
Suítes / WC
2 Suítes / 4 Banheiros
Terraço com vista panorâmica
Suíte master com closet e hidromassagem
Up Garden privativo
Oportunidades Selecionadas
Tamanhos Populares
Descubra as tipologias mais desejadas do Ipanema Almar
Alto Potencial de Valorização
Invista em um dos [bairros](/bairros) mais valorizados do Rio de Janeiro e garanta um excelente retorno.
Localização Premium
Viva a poucos passos da Praia de [Ipanema](/bairros/ipanema), com fácil acesso a serviços, lazer e conveniências.
Luxo e Exclusividade
Desfrute de acabamentos de alto padrão, design sofisticado e infraestrutura completa de lazer.
Todas as unidades do Ipanema Almar foram projetadas para oferecer o máximo em luxo, privacidade e liquidez.
Explorar Todas as PlantasTipologias Exclusivas
Plantas Inteligentes ALMAR Ipanema
Descubra as 3 tipologias exclusivas do Ipanema Almar, com plantas de 157m² a 323m² e opções de 3 a 4 suítes.
R$ 42.533Preço Médio/m²
15%Valorização Projetadaa.a.
98%Taxa de Ocupação da Região
61Unidades Exclusivas
Entrada
Ver Detalhes
apartamento
Apartamento 3 Suítes
157m²Área Privativa
3Suítes
2Vagas
Layout Otimizado
A partir de
R$ 4.918.959 - R$ 4.971.225
R$ 31.497/m²
4 unid.
Ver Detalhes
apartamento
Apartamento 4 Suítes
207m²Área Privativa
4Suítes
2Vagas
Ampla Área SocialEspaços Generosos
A partir de
R$ 6.455.757 - R$ 6.506.012
R$ 31.309/m²
4 unid.
Ver Detalhes
cobertura
Cobertura 4 Suítes
323m²Área Privativa
4Suítes
2Vagas
Ampla Área SocialEspaços GenerososVista Panorâmica
A partir de
R$ 11.461.155 - R$ 25.636.081
R$ 64.794/m²
9 unid.
Garanta as Melhores Condições de Lançamento
Tenha acesso exclusivo à tabela de preços completa e prioridade na escolha das unidades.
Sem Compromisso
Construtora com 50+ anos de experiênciaEntrega prevista para Junho/2028Projeto assinado por arquitetos renomados
Dúvidas Frequentes
Acesso Exclusivo
Alta Definição
Tour Guiado
Agendamento Flexível
Conheça o Ipanema Almar em 360°
Explore virtualmente os ambientes do empreendimento mais exclusivo de Ipanema. Solicite acesso ao tour privativo.
Ipanema Almar
Solicite acesso ao tour exclusivo
Acesso Exclusivo
Receba o link do tour no seu WhatsApp
Ambientes disponíveis:
Living Amplo com VistaCozinha Gourmet EquipadaSuíte Master com ClosetVaranda com Vista para IpanemaCobertura com Piscina Privativa
Tour Exclusivo
Solicite seu Tour Privativo
Receba acesso exclusivo às imagens e vídeos do empreendimento
Envio imediato após preenchimento
Visita Personalizada
Nossa equipe irá guiá-lo pelos ambientes que mais interessam, respondendo todas as suas dúvidas.
Ambientes Exclusivos
Conheça cada detalhe do living, suítes, varanda gourmet e áreas de lazer do empreendimento.
Horário Flexível
Agende sua visita virtual no horário que preferir. Atendemos de segunda a sábado.
Atendimento Premium
Corretor especializado para apresentar todas as condições e facilidades de pagamento.
Perguntas Frequentes
A Assinatura da Excelência
Excelência por trás do Ipanema Almar
45
Anos de História
Desde 1979 no RJ
200k+
m² Construídos
De alto padrão
1.800+
Apartamentos
Entregues
A+
Rating
Solidez de Mercado
Com 45 anos de solidez no Rio de Janeiro, a Construtora Balassiano é sinônimo de precisão, luxo e compromisso. Mais do que construir imóveis, entregamos marcos arquitetônicos que valorizam o skyline da cidade e a vida de nossos clientes.
Invista com Segurança
Conheça o padrão que faz da Balassiano uma das construtoras mais respeitadas do Rio de Janeiro. Explore nosso portfólio de obras entregues em [Ipanema](/bairros/ipanema).
Por Que Ipanema Almar?
Por Que Escolher o Ipanema Almar?
Uma combinação rara de localização, design e rentabilidade no coração de Ipanema.
Localização Estratégica
Situado no quadrilátero mais nobre de Ipanema, a poucos passos da praia e do melhor lifestyle do Rio.
✦Rua Prudente de Morais, 331
Valorização Sólida
Ipanema lidera o ranking de valorização imobiliária no Brasil. Um patrimônio que se protege da inflação.
✦Ativo de Alta Liquidez
Acabamento Premium
Materiais nobres, fachada atemporal e excelência construtiva em cada detalhe.
✦Padrão Balassiano
Lazer Completo
Piscina, academia e áreas de convivência que entregam a experiência de um hotel 5 estrelas.
✦Raridade na Zona Sul
[Agendar Visita](/agendar-visita) Exclusiva
Atendimento exclusivo em até 5 minutos.
Perguntas Frequentes
Tire suas dúvidas sobre o Céu Laranjeiras
Ainda tem dúvidas?
Nossa equipe está pronta para atender você e esclarecer todas as suas questões sobre o Céu Laranjeiras
Material Gratuito
Dossiê Exclusivo: O Futuro do Luxo em Ipanema
Informação privilegiada para decisões inteligentes
- Plantas Humanizadas Detalhadas
- Diferenciais de Segurança Haganá
- Análise de Valorização em Ipanema
- Especificações Técnicas da Fachada Cité
* O arquivo será enviado diretamente para seu WhatsApp.
Agendar Visita
Receba informações exclusivas e agende sua visita ao Ipanema Almar
Tabela de preços exclusiva
Plantas em alta resolução
Memorial descritivo
Condições especiais de lançamento
Fale com um Especialista
Por que falar com um especialista?
Não somos apenas corretores. Somos consultores de investimento imobiliário focados em encontrar o melhor ROI para você.
- Acesso antecipado à Tabela de Vendas Zero (Lançamento)
- Plantas Humanizadas em Alta Resolução (PDF)
- Estudo de Rentabilidade Comparativa da Região
- Simulação de Fluxo de Pagamento Personalizada
Consultor Online
Disponível agora
"O Ipanema Almar tem uma das melhores taxas de ocupação projetada da Zona Sul. Posso te mostrar os números?"
Tempo médio de resposta: 5 minutos
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