Viva a 3 Minutos da Praia de Ipanema

Rua Prudente de Morais, 331: onde a sofisticação de Ipanema encontra a conveniência absoluta.

Empreendimento Premium

Construtora Reconhecida

Ipanema

Localização

Rua Prudente de Morais, 331 - Ipanema, Rio de Janeiro - RJ, 22420-041

Ipanema, Rio de Janeiro

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+5521980405589contato@ipanemaalmar.com.br

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A 3 Minutos da Praia Mais Famosa do Mundo

Morar no Ipanema Almar é ter a Praia de Ipanema como extensão do seu quintal. Localizado na Rua Prudente de Morais, 331, o empreendimento ocupa uma das posições mais privilegiadas do bairro: entre a orla e o charmoso Jardim de Alah, que conecta Ipanema ao Leblon.
[!TIP] Você sabia? Ipanema é o bairro com maior valorização imobiliária da Zona Sul nos últimos 5 anos. A escassez de terrenos disponíveis torna cada novo lançamento uma oportunidade única.

Mobilidade de Primeiro Mundo

Ipanema oferece o que há de melhor em mobilidade urbana no Rio de Janeiro:
  • Metrô General Osório: A apenas 5 minutos a pé. Linhas 1 (Centro) e 4 (Barra da Tijuca).
  • Praia de Ipanema: 3 minutos. Vá de chinelo.
  • Leblon: 10 minutos a pé. O bairro vizinho mais sofisticado do Rio.
  • Copacabana: 10 minutos de carro ou metrô.
  • Aeroporto Santos Dumont: 20 minutos de carro.

Tudo ao seu Alcance

O entorno do Ipanema Almar oferece infraestrutura completa para resolver 90% da sua vida a pé:
CategoriaDestaqueDistância
GastronomiaQuitéria, Zazá Bistrô350-600m
SupermercadosZona Sul, Hortifruti350-600m
FarmáciasVenancio, Pacheco300-450m
ShoppingIpanema 2000, Fórum700-850m
EducaçãoNotre Dame, Escola Britânica850m-1.5km
[!IMPORTANT] Walk Score Premium: Em Ipanema, você não precisa de carro para o dia a dia. Restaurantes, serviços e lazer estão todos acessíveis a pé.

Estilo de Vida Ipanema

Imagine começar seu dia com uma caminhada na praia, tomar café em um bistrô charmoso, e voltar para casa sem precisar do carro. Este é o lifestyle que a Rua Prudente de Morais oferece.
O bairro reúne:
  • Restaurantes premiados com gastronomia contemporânea
  • Boutiques de grife nas galerias e ruas comerciais
  • Academias e estúdios para todas as práticas
  • Vida noturna sofisticada nos bares e lounges locais

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Fontes Oficiais e Dados de Mercado

Nossa análise de localização é baseada em dados públicos e indicadores de mercado consolidados:
  • Valorização Imobiliária: Dados do Índice FipeZap+, que aponta Ipanema consistentemente como um dos m² mais valorizados do Brasil.
  • Segurança e Urbanismo: Informações extraídas do Plano Diretor da Prefeitura do Rio de Janeiro e dados do ISP (Instituto de Segurança Pública).
  • Dados Demográficos: Censo IBGE e IPP (Instituto Pereira Passos) sobre a infraestrutura da Zona Sul.
Quer conhecer pessoalmente a vizinhança? Agende uma visita acompanhada e descubra os segredos de morar em Ipanema.

Tudo ao seu Alcance

Gastronomia, educação, compras e lazer. Ipanema é completa.

Restaurantes premiados e bistrôs charmosos a poucos passos.

350m (~4 min)

Quitéria Restaurante

Gastronomia contemporânea brasileira com ingredientes locais.

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600m (~7 min)

Zazá Bistrô

Bistrô tropical com ambiente descontraído e carta premiada.

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500m (~6 min)

Restaurantes da Rua Barão da Torre

Polo gastronômico com opções para todos os gostos.

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  • Acesso antecipado à Tabela de Vendas Zero (Lançamento)
  • Plantas Humanizadas em Alta Resolução (PDF)
  • Estudo de Rentabilidade Comparativa da Região
  • Simulação de Fluxo de Pagamento Personalizada
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Atendimento de segunda a sábado, das 9h às 18h

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