Onde exatamente fica localizado o Ipanema Almar?

O Ipanema Almar está situado na Rua Prudente de Morais, 331, no coração de Ipanema, Rio de Janeiro. A localização é estratégica: a apenas 250 metros da Praia de Ipanema e 600 metros do Arpoador, em um dos quadriláteros mais valorizados e arborizados da Zona Sul.

Quais são as metragens e tipologias das unidades?

O projeto oferece metragens amplas de 158 m² a 437 m², com opções de apartamentos lineares, penthouses e coberturas duplex. Todas as unidades contam com 3 ou 4 suítes e acabamento de alto padrão Balassiano, garantindo exclusividade para apenas 61 famílias.

Quem é a Construtora Balassiano e qual sua tradição?

A Construtora Balassiano possui 45 years of excellence no mercado imobiliário do Rio de Janeiro, com mais de 1.800 unidades entregues e histórico de pontualidade absoluta. O Ipanema Almar é o ápice desta trajetória, unindo solidez financeira e design assinado pela Cité Arquitetura e Patrícia Martinez.

Como funciona o sistema de segurança do condomínio?

A segurança é um pilar central, com guarita blindada, monitoramento perimetral 24h e controle de acesso inteligente operado pela Haganá. O empreendimento também conta com eclusas para pedestres e veículos, garantindo tranquilidade total em um dos endereços mais nobres do país.

O Ipanema Almar possui infraestrutura de lazer completa?

Sim, o lazer é de nível resort: piscina aquecida com raia de 25 metros, academia equipada com Technogym, sala de pilates, sauna a vapor com repouso, espaço gourmet e lounge. Tudo pensado para o bem-estar de alta performance em um ambiente privativo.

Qual a previsão de entrega e condições de pagamento?

A entrega está prevista para Junho de 2028. Trabalhamos com fluxo de pagamento facilitado durante o período de obra sob regime de incorporação, garantindo segurança jurídica e financeira para o seu investimento patrimonial.

Quais os diferenciais de acabamento do Ipanema Almar?

O Ipanema Almar oferece acabamento de alto padrão Balassiano, com materiais nobres e design sofisticado. As unidades contam com 3 ou 4 suítes, metragens de 150 a 435 m², proporcionando conforto e exclusividade para apenas 61 famílias.

Melhores Ruas para Morar em Ipanema: O Charme Discreto da Prudente de Morais

Ipanema é um bairro de muitas faces, e cada rua tem sua própria personalidade. Escolher a rua certa define 90% da sua experiência de morar. Vamos comparar as principais escolhas dos compradores de alta renda para te ajudar a decidir:

#1. Avenida Vieira Souto

O cartão postal mais famoso do Brasil. Vista mar eterna.

Prós: Valorização patrimonial, status internacional, vista desimpedida.
Contras: Barulho constante, trânsito intenso aos fins de semana, maresia corrosiva nos equipamentos e falta de privacidade em andares baixos.

#2. Rua Garcia d'Ávila

O shopping de luxo a céu aberto.

Prós: Perto das grifes internacionais (Hermès, Louis Vuitton), restaurantes badalados e vida noturna.
Contras: Agitação constante, fluxo intenso de pessoas e turistas, menos perfil residencial.

#3. Rua Prudente de Morais

O equilíbrio perfeito, o "Sweet Spot".

Prós: Estritamente residencial, arborizada, silenciosa (comparada à Vieira Souto), mas a apenas uma quadra da praia.
O Veredito: É a escolha de quem quer morar com sossego, mas ter tudo a pé.

💡 Segredo dos Locais

A Prudente de Morais é conhecida pelos moradores antigos como a "Rua da Alma" de Ipanema, por preservar o clima de bairro onde os vizinhos se conhecem.

Ipanema Almar Fachada

#O Novo Vizinho da Prudente

O Ipanema Almar chega para coroar a Prudente de Morais (altura do Posto 9) com uma arquitetura que respeita e eleva essa vocação residencial de luxo.

Estar na Prudente significa:

Caminhar até o metrô General Osório sem cruzar vias expressas perigosas.
Ir à praia de chinelo apenas com a toalha no ombro.
Ter a Praça General Osório como seu quintal para passear com o cachorro ou levar as crianças.

#Conclusão

Se você busca qualidade de vida real (dormir sem barulho de trânsito e acordar perto do mar), a Prudente de Morais oferece, sem dúvida, a melhor relação custo-benefício e habitabilidade de Ipanema.

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