Onde exatamente fica localizado o Ipanema Almar?

O Ipanema Almar está situado na Rua Prudente de Morais, 331, no coração de Ipanema, Rio de Janeiro. A localização é estratégica: a apenas 250 metros da Praia de Ipanema e 600 metros do Arpoador, em um dos quadriláteros mais valorizados e arborizados da Zona Sul.

Quais são as metragens e tipologias das unidades?

O projeto oferece metragens amplas de 158 m² a 437 m², com opções de apartamentos lineares, penthouses e coberturas duplex. Todas as unidades contam com 3 ou 4 suítes e acabamento de alto padrão Balassiano, garantindo exclusividade para apenas 61 famílias.

Quem é a Construtora Balassiano e qual sua tradição?

A Construtora Balassiano possui 45 years of excellence no mercado imobiliário do Rio de Janeiro, com mais de 1.800 unidades entregues e histórico de pontualidade absoluta. O Ipanema Almar é o ápice desta trajetória, unindo solidez financeira e design assinado pela Cité Arquitetura e Patrícia Martinez.

Como funciona o sistema de segurança do condomínio?

A segurança é um pilar central, com guarita blindada, monitoramento perimetral 24h e controle de acesso inteligente operado pela Haganá. O empreendimento também conta com eclusas para pedestres e veículos, garantindo tranquilidade total em um dos endereços mais nobres do país.

O Ipanema Almar possui infraestrutura de lazer completa?

Sim, o lazer é de nível resort: piscina aquecida com raia de 25 metros, academia equipada com Technogym, sala de pilates, sauna a vapor com repouso, espaço gourmet e lounge. Tudo pensado para o bem-estar de alta performance em um ambiente privativo.

Qual a previsão de entrega e condições de pagamento?

A entrega está prevista para Junho de 2028. Trabalhamos com fluxo de pagamento facilitado durante o período de obra sob regime de incorporação, garantindo segurança jurídica e financeira para o seu investimento patrimonial.

Quais os diferenciais de acabamento do Ipanema Almar?

O Ipanema Almar oferece acabamento de alto padrão Balassiano, com materiais nobres e design sofisticado. As unidades contam com 3 ou 4 suítes, metragens de 150 a 435 m², proporcionando conforto e exclusividade para apenas 61 famílias.

O Que Fazer Perto da Praça General Osório em Ipanema?

A Praça General Osório não é apenas o ponto final do metrô; é o coração pulsante da Zona Sul carioca. Quem mora em seus arredores tem acesso privilegiado a um roteiro cultural, gastronômico e de lazer inteiro a poucos passos de casa.

ℹ️ Você Sabia?

A Feira Hippie de Ipanema, que acontece aos domingos na praça, é a maior feira de artes a céu aberto do mundo, funcionando ininterruptamente desde 1968.

Praia de Ipanema - Posto 9

#Roteiro de Morador: Um Dia Perfeito

Se você morar no Ipanema Almar (Rua Prudente de Morais), seu "quintal" estendido funciona assim:

#Manhã

Supermercado Gourmet: Compras frescas no Zona Sul da esquina, com padaria artesanal e adega.
Caminhada na Lagoa: Acesso rápido à Lagoa Rodrigo de Freitas via Corte de Cantagalo ou pelas charmosas ruas transversais arborizadas.

#Tarde

Almoço: Opções democráticas que vão desde o clássico e rápido Spoleto até os sofisticados restaurantes internacionais da Rua Garcia d'Ávila (a 500m), como o Gero ou o 'O.
Praia: Um mergulho revigorante no Posto 9 ou 8, o ponto de encontro mais jovem e bonito do Rio.

#Noite

Bares e Botecos: O Belmonte de Ipanema é point obrigatório para um chopp gelado e empada de camarão.
Jantar Romântico: Restaurantes premiados e intimistas nas ruas Barão da Torre e Redentor.

Conheça o Decorado

Veja fotos reais e encante-se com cada detalhe do acabamento.

#A Conveniência do "Tudo a Pé" (Walkability)

A região da General Osório tem um **Walk Score de 98 /100 **, considerado um "Walker's Paradise". Isso significa que você, literalmente, não precisa de carro para nada no dia a dia:

Saúde: As melhores farmácias (Drogaria Raia, Venancio) abertas 24h.
Finanças: Agências dos principais bancos (Itaú, Bradesco, Santander).
Educação: Escolas renomadas (Notre Dame) e cursos de idiomas (CCAA, Ibeu).
Fitness: Academias de rede de alto padrão (Bodytech, SmartFit) a uma curta caminhada.