Onde exatamente fica localizado o Ipanema Almar?

O Ipanema Almar está situado na Rua Prudente de Morais, 331, no coração de Ipanema, Rio de Janeiro. A localização é estratégica: a apenas 250 metros da Praia de Ipanema e 600 metros do Arpoador, em um dos quadriláteros mais valorizados e arborizados da Zona Sul.

Quais são as metragens e tipologias das unidades?

O projeto oferece metragens amplas de 158 m² a 437 m², com opções de apartamentos lineares, penthouses e coberturas duplex. Todas as unidades contam com 3 ou 4 suítes e acabamento de alto padrão Balassiano, garantindo exclusividade para apenas 61 famílias.

Quem é a Construtora Balassiano e qual sua tradição?

A Construtora Balassiano possui 45 years of excellence no mercado imobiliário do Rio de Janeiro, com mais de 1.800 unidades entregues e histórico de pontualidade absoluta. O Ipanema Almar é o ápice desta trajetória, unindo solidez financeira e design assinado pela Cité Arquitetura e Patrícia Martinez.

Como funciona o sistema de segurança do condomínio?

A segurança é um pilar central, com guarita blindada, monitoramento perimetral 24h e controle de acesso inteligente operado pela Haganá. O empreendimento também conta com eclusas para pedestres e veículos, garantindo tranquilidade total em um dos endereços mais nobres do país.

O Ipanema Almar possui infraestrutura de lazer completa?

Sim, o lazer é de nível resort: piscina aquecida com raia de 25 metros, academia equipada com Technogym, sala de pilates, sauna a vapor com repouso, espaço gourmet e lounge. Tudo pensado para o bem-estar de alta performance em um ambiente privativo.

Qual a previsão de entrega e condições de pagamento?

A entrega está prevista para Junho de 2028. Trabalhamos com fluxo de pagamento facilitado durante o período de obra sob regime de incorporação, garantindo segurança jurídica e financeira para o seu investimento patrimonial.

Quais os diferenciais de acabamento do Ipanema Almar?

O Ipanema Almar oferece acabamento de alto padrão Balassiano, com materiais nobres e design sofisticado. As unidades contam com 3 ou 4 suítes, metragens de 150 a 435 m², proporcionando conforto e exclusividade para apenas 61 famílias.

Apartamento com Varanda em Ipanema: Por que é um Diferencial Tão Raro?

Quem procura imóvel em Ipanema logo percebe um padrão arquitetônico frustrante: prédios charmosos, antigos, com pé-direito alto... mas sem varanda.

A maioria das construções do bairro data das décadas de 60 e 70, quando a legislação urbanística e o estilo de vida eram outros. Naquela época, a área social ficava confinada entre quatro paredes. Hoje, pós-pandemia, a varanda tornou-se item de primeira necessidade para a saúde mental e qualidade de vida.

⚠️ O Desafio da Reforma

Muitos tentam "criar" varandas em prédios antigos integrando quartos ou abrindo fachadas, mas barreiras estruturais, custos proibitivos e negativas de condomínios tornam isso quase impossível.

Varanda Gourmet Ipanema Almar

#A Revolução da Fachada Ativa

O lançamento Ipanema Almar quebra esse paradigma histórico. Localizado na Rua Prudente de Morais, ele traz varandas generosas e integradas (e até piscinas privativas em algumas unidades) para redefinir o viver em Ipanema.

Não é apenas uma sacada estreita; é uma extensão real do living.

Integração Total: Portas de correr de alta performance que se escondem nas paredes, unindo sala e varanda em um único ambiente.
Luminosidade: Aproveitamento máximo da luz natural sem comprometer o conforto térmico, graças aos brises da fachada biofílica.
Design: Guarda-corpos em vidro extra clear que não bloqueiam a sua paisagem.

#Lifestyle Indoor-Outdoor

Ter uma varanda em Ipanema muda completamente a sua relação com a casa e com o bairro. É o lugar perfeito para:

Tomar o café da manhã sentindo a brisa do mar que vem do posto 9.
Ler um livro no fim de tarde com luz natural.
Cultivar um jardim particular.
Receber amigos para um vinho com a sofisticação despojada que o carioca ama.

Fachada com Jardins Suspensos

#Planta Moderna vs Planta Antiga

Enquanto apartamentos antigos possuem corredores longos, áreas de serviço desproporcionais e pouca integração, as plantas novas são otimizadas. A varanda não rouba espaço; ela amplia a área social útil.